Abloserechner
Ermitteln Sie die aktuelle Ablosesum me Ihres Darlehens, berechnen Sie die Ersparnis bei vorzeitiger Ruckzahlung und vergleichen Sie mit einer Umschuldung zu gunstigeren Konditionen.
| Zeitpunkt | Ablösesumme | Getilgt gesamt | Zinsen gesamt |
|---|---|---|---|
| Jetzt (Monat 60) | 172.640,81 € | 27.359,19 € | 32.715,64 € |
| In 1 Jahr (Monat 72) | 166.571,52 € | 33.428,48 € | 38.661,32 € |
| In 2 Jahre (Monat 84) | 160.286,37 € | 39.713,63 € | 44.391,13 € |
| In 3 Jahre (Monat 96) | 153.777,68 € | 46.222,32 € | 49.897,40 € |
| In 4 Jahre (Monat 108) | 147.037,49 € | 52.962,51 € | 55.172,18 € |
| In 5 Jahre (Monat 120) | 140.057,57 € | 59.942,43 € | 60.207,23 € |
| In 10 Jahre (Monat 180) | 101.252,80 € | 98.747,20 € | 81.477,29 € |
Umschuldungsersparnis bei verschiedenen Neuzinssätzen und Restlaufzeiten
| Neuzinssatz / Bereits gezahlt | 12 Mo. | 24 Mo. | 36 Mo. | 60 Mo. | 120 Mo. |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 % | 42.791 € | 39.617 € | 36.540 € | 30.693 € | 17.994 € |
| 3 % | 14.709 € | 13.605 € | 12.536 € | 10.508 € | 6.126 € |
| 3.5 % | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 4 % | -15.143 € | -13.995 € | -12.885 € | -10.781 € | -6.254 € |
| 4.5 % | -30.711 € | -28.372 € | -26.111 € | -21.831 € | -12.633 € |
| 5 % | -46.693 € | -43.123 € | -39.673 € | -33.145 € | -19.137 € |
Was ist die Ablosesum me?
Die Ablosesum me ist der Betrag, der benotigt wird, um ein Darlehen vollstandig zu begleichen — also die verbleibende Schuld zum jeweiligen Zeitpunkt. Sie ergibt sich aus dem ursprunglichen Darlehensbetrag abzuglich aller bisher geleisteten Tilgungen.
Bei einem Annuitatendarlehen sinkt die Restschuld (und damit die Ablosesum me) mit jeder Monatsrate. In den ersten Jahren ist der Tilgungsanteil gering, weshalb die Ablosesum me auch nach Jahren Ruckzahlung noch sehr nahe am Ausgangsbetrag liegen kann.
Ablosesum me vs. Restschuld
Im Regelfall entspricht die Ablosesum me der Restschuld. Wenn jedoch noch eine Zinsbindungsfrist lauft und Sie vorzeitig ablosen mochten, kann die Bank eine Vorfaelligkeitsentschadigung verlangen — diese wird zur Restschuld addiert. Bei Ablauf der Zinsbindung (regulares Zinsbindungsende) gibt es keine VFE.
Umschuldung: Wann lohnt sie sich?
Eine Umschuldung lohnt sich, wenn Sie die Ablosesum me zu einem gunstigeren Zinssatz neu finanzieren konnen und die Ersparnis die eventuellen VFE-Kosten ubersteigt. Besonders interessant ist die Umschuldung am Ende der Zinsbindung — ohne VFE und zu potenziell besseren Konditionen.
Haufig gestellte Fragen
Der Betrag, der benotigt wird, um ein Darlehen vollstandig zu tilgen. Entspricht der Restschuld (plus eventueller VFE bei vorzeitiger Abloesung vor Zinsbindungsende).
Unser Rechner benotigt: ursprunglichen Darlehensbetrag, Zinssatz, Gesamtlaufzeit und bisher bezahlte Monate. Er berechnet die genaue Restschuld auf Basis des Tilgungsplans.
Fast immer finanziell sinnvoll: Sie sparen Zinsen in Hohe des Darlehenszinssatzes — das ist eine risikolose Rendite. Prufen Sie VFE-Kosten und vergleichen Sie mit alternativen Anlageoptionen.
Fordern Sie schriftlich eine Abloseberechnung an. Beachten Sie, dass die Bank 5 Werktage Zeit hat. Verlangen Sie eine detaillierte Aufstellung mit Restschuld, Zinsen bis zum Ablosedag und VFE-Berechnung.
Die Restschuld selbst ist nicht verhandelbar. Die VFE hingegen kann verhandelt oder angefochten werden (lassen Sie sie pruften). Einige Banken bieten bei Abloesung durch einen Neukunden des gleichen Instituts Rabatte an.